1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+1.5%
川崎市麻生区
36.3万円/㎡
前年比-3.1%
エスポワール麻生
神奈川県川崎市麻生区片平二丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
2,662万円
43.6万円/㎡
1,324
2,216
3,108
4,000
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,108万円
36.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月14日
エスポワール麻生
2,280万円（37.4万円/㎡）/ 3階 / 61.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,280万円 | 37.4万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,580万円 | 42.3万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,780万円 | 45.6万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 47.2万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 48.8万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は40.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | エスポワール麻生 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/09 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 2,770万円 | 41.8万円 | 66.32㎡ | 3LD・K | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/14 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,298万円 | 43.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/13 | エルベ初穂百合ケ丘 川崎市麻生区細山七丁目 | 読売ランド前駅25分 | 2,299万円 | 32.3万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/01 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅17分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | イトーピア百合ケ丘参番館 川崎市麻生区細山二丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | マイキャッスル新百合ケ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅7分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ鶴川 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,400万円 | 41.6万円 | 57.67㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/16 | グレイティア・コート柿生 川崎市麻生区片平三丁目 | 柿生駅7分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/10 | アルファホームズ読売ランド 川崎市麻生区細山一丁目 | 読売ランド前駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/30 | マイキャッスル新百合ヶ丘 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 2,690万円 | 44.9万円 | 59.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズヒルズ柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア百合ヶ丘弐番館 川崎市麻生区高石三丁目 | 百合ケ丘駅8分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅5分 | 2,750万円 | 43.3万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | 王禅寺ハイムA棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅9分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/08 | 王禅寺ハイムB棟 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | 王禅寺ハイム 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/02 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,830万円 | 43.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/30 | 新百合王禅寺ガーデニア 川崎市麻生区王禅寺西六丁目 | 柿生駅10分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ケ丘駅17分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション新百合ケ丘南 川崎市麻生区下麻生二丁目 | 柿生駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス新百合ケ丘 川崎市麻生区東百合丘三丁目 | 新百合ケ丘駅28分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | たまプラーザ西パーク・ホームズ 川崎市麻生区王禅寺東三丁目 | たまプラーザ駅2分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、川崎市麻生区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して3%割高です。